Хариди хона аз ҷониби шаҳрванди хориҷӣ дар Душанбе: санҷиш пеш аз пешпардохт
Тасвири таҳрирӣ: он намуди зоҳирии объекти мушаххас ё ноҳияро тасдиқ намекунад.
Аввал иҷозатпазирии харидро барои мақом, ҳудуд ва объекти худ дақиқ кунед, баъд ҳуҷҷат ва пардохтро санҷед. Мақола иҷозати умумии хариди манзилро барои ҳамаи хориҷиён тасдиқ намекунад.
Мазмун 15 октябри 2026 нав карда шуд.
Аз санҷиши қоидаҳои дахлдор оғоз кунед, на аз интихоби тарзи пардохт. Дар саҳифаи расмии қонуни Тоҷикистон дар бораи вазъи ҳуқуқии шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрванд маҳдудиятҳо ва истисноҳо барои амволи истиқоматӣ оварда шудаанд. Гуфтаи умумии «ба ҳамаи хориҷиён хариди хона иҷозат шуд» санҷиши ҳолати шуморо иваз намекунад.
Саволи аввал — иҷозатпазирии хариди мушаххас
Пеш аз пешпардохт аз нотариус ё ҳуқуқшинос пурсед, ки истисноҳои қонун ба мақом, ҳудуд ва объекти интихобшудаи шумо татбиқ мешаванд ё не. Меъёри амалкунанда ва ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи имкони расмиятдарориро ном баранд. Пайванди матни расмӣ ва санаи машваратро нигоҳ доред. Нашри агентӣ ё хабар дар бораи тағйирот тасдиқи инфиродии ҳуқуқ нест.
Кадом ҳуҷҷатҳоро пешакӣ пурсидан лозим
Рӯйхати ҳолати мушаххасро гиред: ҳуҷҷатҳои шахсият ва мақоми иқомат, зарурати тарҷума, маълумоти вазъи оилавӣ ва намоянда, агар ӯ иштирок кунад. Ҳар рӯйхати интернетиро пурра ё барои ҳама ҳатмӣ ҳисоб накунед. Ҳуҷҷатҳои хона, фурӯшанда ва асоси ҳуқуқи ӯро алоҳида пурсед.
Санҷиши хона ва шартнома
Суроға, масоҳат ва таъиноти объектро бо ҳуҷҷатҳо муқоиса кунед. Ҳуқуқу маҳдудиятҳои бақайдгирифташуда, ваколати фурӯшанда ва тартиби расмиятдарориро дақиқ кунед. Агар сохтмон бошад, бинои мушаххас, сохтмончӣ ва мазмуни шартномаро санҷед. QR-код ё муаррифии зебо худ иҷозатпазирии харид ва иҷрои уҳдадориҳои ояндаро тасдиқ намекунад.
Ҳисоббаробаркунӣ ва масъалаҳои бонкӣ
Пеш аз интиқол бо бонк тартиби дастрас, комиссия, қурб, тасдиқи манбаи маблағ ва асосҳои зарурии амалиётро мувофиқа кунед. Гумон накунед, ки ҳар интиқоли хориҷӣ, кушодани суратҳисоб ё барномаи ипотека худкор дастрас аст. Имкон ва муҳлатро барои ҳуҷҷатҳои худ аз бонки интихобшуда тасдиқ гиред.
Кай ба боздид гузаштан мумкин
Пас аз дақиқ кардани шартҳои ҳуқуқӣ буҷа, ҷойгиршавӣ ва ҳолати хонаҳои мувофиқро муқоиса кунед. Пеш аз додани маблағ тартиби мувофиқашудаи муомиларо гиред ва ҳуҷҷатҳои ниҳоиро санҷед. Дар феҳристи ROYAL HOME пешниҳодҳои фурӯш ҳастанд; эълон ҳуқуқи ҳар бинандаро ба хариди он тасдиқ намекунад.
Манбаъҳо ва санҷиш
Манбаи расмӣ — НЦЗ / National Centre for Legislation. Меъёри амалкунанда ва татбиқи онро ба ҳолати худ бо нотариус ё ҳуқуқшиноси дахлдор санҷед. Матни пурра дар сомонаи маркази ҳуқуқӣ ҳангоми ин санҷиш бор нашуд; мақола ҳуқуқ ба муомилаи мушаххасро тасдиқ намекунад.