Нархи як метри мураббаъ дар Душанбе: ҳисоб ва муқоиса
Акси объект аз феҳрист Дидани объект →
Медианаи нархи м² аз хонаҳои фаъоли феҳристи худӣ, формулаи ҳисоб ва сабабҳои муқоиса накардани объектҳои гуногун.
Мазмун 16 октябри 2026 санҷида ва нав карда шуд.
Нархи як метри мураббаъ барои муқоисаи хонаҳои масоҳаташон гуногун ёрӣ медиҳад, вале арзёбии объекти мушаххасро иваз намекунад. Нархи эълонро ба масоҳати нишоншуда тақсим карда, як навъи амволро муқоиса кунед. Рақамҳо танҳо хонаҳои фаъоли феҳристи худиро дар санаи срез тавсиф мекунанд.
Пешниҳодҳои феҳристи худӣ
Срези нархҳои феҳристи худӣ: 16 октябри 2026.
| Ноҳия | Хонаҳо | Медианаи м², сомонӣ |
|---|---|---|
| Сино | 19 | 12 667 |
| Исмоили Сомонӣ | 13 | 16 692 |
| Шоҳмансур | 5 | 14 757 |
| Фирдавсӣ | 3 | 10 622 |
Усул: танҳо хонаҳои нашршудаи фурӯхтанашуда бо нарх ва масоҳати мусбат; ҳавлиҳо, амволи тиҷоратӣ ва замин хориҷанд. Нарх пешниҳоди фурӯшанда аст, на маблағи муомилаи анҷомёфта. Медиана миёнаи қатори ба тартиб овардашуда буда, то сомонии бутун яклухт шудааст. Интихоби хурд тамоми бозорро тавсиф намекунад. Нарх ва дастрасӣ тағйир ёфта метавонанд: пеш аз қарор кортро кушода, шартҳоро пурсед.
Рақамҳои аввалияро санҷед
Нарх ва масоҳати ба он вобастаро дақиқ кунед. Масоҳати кортро бо ҳуҷҷатҳо ва таркиби пешниҳод муқоиса кунед. Пардохтҳои иловагии ҳатмиро алоҳида пурсед. Танҳо аз маблағи пешпардохт нархи муқоисашавандаи як метрро ҳисоб кардан мумкин нест.
Ҷадвали ноҳияҳо чӣ гуна ҳисоб шудааст
Барои ҳар хонае, ки нарх ва масоҳати мусбат дорад, таносуби нарх ба масоҳат ҳисоб шуд. Ҷадвал медианаи ин қиматҳои алоҳидаро то сомонии бутун яклухт карда нишон медиҳад. Ин аз тақсими маблағи ҳамаи нархҳо ба ҳамаи масоҳатҳо фарқ мекунад. Шумораи хонаҳо ҳаҷми интихобро нишон медиҳад.
Метри ҳамнарх маънои варианти яксонро надорад
Ҳолат, ошёна, шумораи ошёнаҳо, тарҳ ва ҷиҳозро муқоиса кунед. Маълумоти номаълумро пеш аз қарори молиявӣ дақиқ кунед. Худи нархи паст мушкили ҳуқуқиро исбот намекунад; нархи баланд ҳам сифати сохтмон ё фоидаи харидро тасдиқ намекунад. Сабаби фарқро аз фурӯшанда пурсед.
Нишондиҳандаро бо буҷети пурра истифода баред
Баъд аз муқоисаи м² ба нархи пурра, корҳои эҳтимолӣ ва шартҳои пардохт баргардед. Сана ва рақамҳои эълонҳоро нигоҳ доред. Ҷадвал нархи оянда ё даромадро тасдиқ намекунад. Пешниҳодҳои амалкунандаро аз феҳрист бинед: нарх ё дастрасӣ баъд аз срез тағйир ёфта метавонад.